[摘要] 时至年中，房企优惠促销红红火火，但买家观望情绪却依旧浓厚，楼市好似雾里看花，市场前景仍未明朗。因此，小编针对鄂州楼市行情摸底，随机采访了部分购房者，总结出了他们上半年的购房心态。
房天下鄂州房地产讯（编辑 黄颖）时至年中，房企优惠促销红红火火，但买家观望情绪却依旧浓厚，楼市好似雾里看花，市场前景仍未明朗。因此，小编针对鄂州楼市行情摸底，随机采访了部分购房者，总结出了他们上半年的购房心态。
多数购房者认为直接降价是最吸引人的手段
近日，小编对鄂州购房者进行了随机调查。调查中，多数人表示房价下降才会考虑出手。针对目前各大房企层出不穷的优惠新招，购房者却相对冷静。购房者普遍认为直接降价是最吸引客户的优惠手段。而优惠让利和楼市动荡，对不同类型的买家造成的心理影响也不尽相同。首次置业实力不强的刚需买家，主要将目标锁定在中小户型，观望情绪较重，期待价格有所下跌。该群体几乎占购房者一半。此外是入住需求迫切的买家，置业理想为两房和小三房，楼市动荡将使此类买家交投节奏放缓，该群体买家相对理性，入市略显谨慎。而计划入手大面积户型的高端买家，需求不急切，购房心态更趋稳定。
买房派：等到年底出手
为了应对市场的低迷，开发商让利纷纷，再加上超特价户型、优惠延续等多重促销措施层出不穷。这实质性的优惠舒缓了刚需购房者的经济压力，成为他们出手置业的理由。
“我虽然着急，但我想着还是等到10月出手。10月，开发商年度销售指标的完成迫在眉睫，真正的价格底线也就露出来了。”首次置业的刘先生说道，对房地产市场走势很有自信。
但即便如此，对于众多刚需买房派来说，到底什么时候是底呢？万一刚刚买了又降了，这个底抄得岂不是有点小亏了？如果此时不抄，万一出现传说中的报复性反弹，岂不是又亏了？所以抄还是不抄，这不是一个问题，而今天抄还是明天抄，这才是问题。所以他们很纠结。
观望派：千万不能跟风下手
观望派认为，楼市风气不好，有不少炒房者喜欢造势，而购房者容易受影响，导致盲目跟风。购房者千万不可跟风，买房时想想自己的实际情况，需要买什么房，买来干什么用的，是否有经济能力买得起，这些是必须考虑的。而且楼盘存在着个体差异，可能别的楼盘跌时它反而在涨。因此，千万不可跟风下手。建议购房者应该继续观望，理性判断。
对于楼市观望派来说，虽然他们不需要马上购房，面对楼盘的各种优惠信息，他们同样纠结。不过他们比刚需抄底派更加理智，因为他们有“等”的资本，目前他们或许有房子住，只是需要改善户型，或者需要改善居住环境，因此他们并不着急，他们都有足够等待的理由与时间，因为他们也不会跟风下手。
>>>洋澜湖一号 这么"高大上"其他的楼盘知道吗
更多详情请加入置业QQ群：307447135/327184701
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
