[摘要] 近年来，名校附近的房子愈发受到鄂州家长们的追捧，学区房正逐渐走俏。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品。同样，也是现行教育体制下的一个独特的现象。对于那些怀揣孟母之心的家长来说，为了使孩子不输在教育的起跑线上，择“优”而居购置一套属于优质学区的房产已成为一种必然选择。
房天下鄂州房地产讯（编辑 黄颖）近年来，名校附近的房子愈发受到鄂州家长们的追捧，正逐渐走俏。从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品。同样，也是现行教育体制下的一个独特的现象。对于那些怀揣孟母之心的家长来说，为了使孩子不输在教育的起跑线上，择“优”而居购置一套属于优质学区的房产已成为一种必然选择。
持续火热的背后
话说的房价相对其他房子较高，为什么还这么火热呢？
首先，可以让孩子读名校，离学校近，这就为家长接送孩子和孩子路上的安全问题提供了极大的保障；附近交通方便，配套比较齐全，为生活也带来了方便。其次，名校的师资力量和教学理念非一般学校所能及，其他各方面软硬件条件也比一般学校好得多。城南的鄂州高中一直是不少学子梦寐以求的学府，周边打着招牌的楼盘自然也受到不少家长青睐。再者，名校的尖子生多，未来的前途总体较好。名校学生家长的各方面条件也远比一般学校学生家长好。
的持续火热让近来年轻人的购房需求也出现了一些新特点：婚房伴着一起买。家长们的想法：与其到孩子四五岁再选择，还不如购买婚房时直接选择。从结婚到孩子上学前后大多只隔了5-6年，这么短时间再换房非常麻烦，而且，现在热门小学入学条件越来越严格，价格又在上涨，早点买也是一种明智的选择。
从的房价上涨趋势来看，的价格在一轮轮的调控下不仅没有下降反而依然很坚挺。不少家长在购买的时候虽然觉得贵，但是几年后再把房子卖给下一个家长，到时候自己并不吃亏。
离学校近不一定是“”
由于教育资源优势明显，导致“”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响，同时，很多购房者对都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是，只要买了学校附近的房子就一定能上好学校。而事实上，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源，在购置前，家长应该确定该房源是否属于名校学区。
另外，即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
与此同时，也有不少市民反映，虽好，但这个市场目前并不规范。由于招生政策变化和开发商营销的关系，不少打出的楼盘名不副实。
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